Tirazheh Shopping Center — Local services in Tehran

مجتمع تجاری – اداری تیراژه واقع در بزرگراه اشرفی اصفهانی بر اساس قرارداد مشارکت بین شهرداری منطقه ۵ به عنوان مالک زمین و سازنده، در دوره مدیریت شهری گذشته احداث شده است. مطابق قرارداد منعقد شده، سهم شهرداری از این پروژه ۵۳ درصد، بابت امتیاز صدور پروانه ساختمان تجاری- اداری و نیز مالکیت قطعه زمین محل احداث پروژه و سهم سازنده ۴۷ درصد بابت سرمایه، هزینه ها و دستمزدها است که البته در قرارداد آمده که مشاعات پروژه متعلق به شهرداری به عنوان مالک اولیه است و در جهت منافع پروژه بهره‌برداری خواهد شد.

وی افزود: در ابتدا سازنده بدون پروانه اقدام به ساخت می کند و در اجرای پروژه تغییراتی را مانند افزایش مساحت عرصه و اعیان و نیز افزایش متراژ مفید تجاری ها انجام می دهد که بصورت متمم و صرفا در حد تغییر در موارد ذکر شده، در قرار داد درج می شود،‌ضمن اینکه موجب تغییر در شرایط قرارداد اولیه نیز نمی شود.

سالاری در خصوص تخلفات مجتمع تجاری تیراژه که توسط سازنده انجام شده است،گفت: به موجب فرم تخلفات ارسالی به ماده "ص" ، سازنده نسبت به انجام تخلفات ساختمانی شامل حذف ۷۰ واحد پارکینگ در طبقه منفی یک و تبدیل آن به ۳۰ واحد تجاری به مساحت ۷۷۰ متر مربع، توسعه تجاری در طبقات همکف اول، دوم، چهارم و پنجم به مساحت حدودا ۲۶۵۰ متر مربع و نیز احداث رستوران در زیرزمین منفی دو به متراژ ۳۸۰ متر مربع، همچنین ایجاد کاربری ورزشی در زیرزمین منفی یک به مساحت ۱۰۲۹ مترمربع و احداث ۴۹۰ متر مربع اداری در زیر زمین و سایر تخلفات نظیر حذف تعدادی از آسانسورها، تصرف بخشی از راهروها و تبدیل آن به تجاری و تصرف تعدادی از تجاری های تحت مالکیت شهرداری و تخریب تعدادی دیگر از تجاری های متعلق به شهرداری و تبدیل آن به راهرو و تخلفات متعدد دیگر اقدام می کند.

وی با اشاره به گزارش شفاهی مسئول اداره سرمایه گذاری و مشارکت های منطقه،‌گفت: به غیر از تخلفات ذکر شده،‌ تعداد ۱۱ واحد تجاری متعلق به شهرداری تهران جمعا به مساحت ۶۲۰ مترمربع توسط سازنده و با مبایعه نامه به اشخاص غیر فروخته شده و تعداد ۷۰ واحد تجاری متعلق به شهرداری نیز توسط سازنده تخریب و تبدیل به آسانسور و راهرو شده است، همچنین واحد مشارکت های منطقه اعلام کرده که آمار دقیق تصرفات بیش از این تعداد است اما اطلاعات دقیقی در دسترس ندارند.

این عضو شورای شهر تهران تاکید کرد: با توجه به تخلفات صورت گرفته، شهرداری منطقه، سوابق را به کمیسیون ماده ۱۰۰ جهت صدور رای رفع خلاف ارسال می‌کند که این پرونده اکنون در...

Tirajhe Passage is a large and diverse shopping center in western Tehran. The variety of its stores is great, from well-known clothing and cosmetics brands to specialty toy and home goods stores. The Wonderland amusement park is also located on its top floor and is very attractive to children. Its food court also has a diverse selection, and you can enjoy a delicious meal after shopping. Of course, it gets very crowded on weekends and finding parking is difficult. Overall, Tirajhe is a good choice for shopping and family...

The architecture is well designed and the shops are pretty well arranged. The shop keepers are polite and helpful as far as the can. There is a small amusement park on fourth floor called "Shahreh Ajaieb" ( wonderland). It includes bowling alley , luck games and computer games and etc. But if you are looking to buy cheap it is no place for you. Everything is expensive. Other disadvantag of this facility is that it is hard to find a...