FORUM DONAUSTADT — Local services in Vienna

Der 22 Tower ist architektonisch und von der Ausstattung her eigentlich ein Traum. Es gibt einen schönen Pool, eine sehr fein eingerichtete Sauna, ein top ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küche – fast wie im Hotel. Entsprechend hoch sind allerdings auch die Kosten für das Wohnen dort.

Doch leider gibt es gravierende Schwachpunkte: • Reinigung & Instandhaltung: Ein Fiasko. Die Fenster im Poolbereich sind seit Monaten ungeputzt, der Saunaofen ist schon ewig teilweise defekt (der Verdampfer funktioniert nicht), und im SPA-Bereich riecht es regelmäßig unangenehm. • Allgemeiner Zustand: Die Wände sind verschmutzt, niemand scheint sich zu kümmern. Die Elektronik ist schlecht eingestellt, was regelmäßig zu Nachzahlungen führt. • Bewohnerverhalten: Auch die Mieter selbst tragen ihren Teil bei – der Gemeinschaftsraum wirkt nach kurzer Zeit extrem abgelebt, weil wenig Rücksicht genommen wird.

Fazit: Der Tower könnte ein unfassbar schönes Zuhause sein, wenn die Hausverwaltung ihrem Anspruch und den hohen Preisen gerecht würde. Aktuell bleibt das Potenzial leider weit hinter den Möglichkeiten zurück.

The 22 Tower is, in terms of architecture and facilities, truly impressive. There is a beautiful pool, a well-designed sauna, a fully equipped gym, and a shared community room with a kitchen – it really feels like living in a hotel. Of course, this also comes with a high price tag.

Unfortunately, there are major drawbacks: • Cleaning & maintenance: A disaster. The pool windows haven’t been cleaned for months, the sauna heater has been partly broken forever (the steamer is out of order), and the SPA area regularly smells unpleasant. • General condition: The walls are dirty, and nobody seems to care. The electronic systems are poorly adjusted, leading to constant extra charges. • Residents’ behavior: Even the tenants themselves add to the problem – the community room already looks extremely worn out after such a short time.

Conclusion: The tower could be an unbelievably beautiful place to live if the property management delivered quality in line with the high costs. At the moment, the potential is far from...

Der 22. Bezirk mausert sich langsam aber doch zum modernsten Bezirk Wiens, bald auch zum modernen Stadtzentrum. Der Turm liegt nicht wie andere behaupten an der Stadtgrenze, ganz im Gegenteil ist das historische Zentrum Wiens näher als die Stadtgrenze in der Leopoldau. Die Achse Kagran-DC-Praterstern gehört schon seit langen zu neuen Stadtkern Wiens, nun wird endlich Wohnraum geschaffen. Die Verdichtung in Kagran gefällt nicht jeden alteingesessenen Bewohner des 22., da hier früher viele zersplitterte Siedlungen aus der Nachkriegszeit standen und die Donaustadt zu den offenen Flächenbezirken gehörte. Zum Glück ändert sich dies langsam, denn Wien soll nicht dem amerikanischen Modell der Zersiedelung folgen. Optisch könnte der Turm schöner sein, aber ich denke, es ist aktuell einfach modern Wolkenkratzer ohne Glasfassade zu bauen, was ich persönlich...

Minderwertige Plattenbau-Architektur im DDR-Stil wird 30 Jahre nach dem Mauerfall in Wien, mit dem Ziel Profitmaximierung durch Verdichtung, gebaut. Eine ehemals öffentliche Fläche wurde dem privaten Investor (Signa) verkauft und erlaubt zu bauen alles was er sich wünscht. Es wird für diesen Stadtteil untypisch viel zu dicht und viel zu hoch gebaut. Stadtplanung und alle Genehmigungen: die wiener SPÖ/Grüne Stadtregierung unter Häupl und Vassilakou (Nachhaltigkeit wird gepredigt, Turbokapitalismus wird gelebt) Architektur: Delugan-Meissl ("Places for People" wie die sich selbst vermarkten 🤣). Eine Schande für alle...