One Level Villas — Local services in Balotești

Am stat cu agenta de vanzari, dna. Radulescu Andreea, de vorba aproximativ o ora. Complexul in sine arata ok dar niste aspecte nu sunt deloc clare, de unde si ideea ca se poate sa fie ceva inselaciune la mijloc. Am contactat-o acum doua saptamani cand mi-a spus : saptamana trecuta am vandut 7 case. Azi, doua saptamani mai tarziu, mi-a spus la fel. Nimic ciudat mai ales ca uneori agentiile au tendinta sa iti declanseze instinctul de a cumpara impulsiv. Azi ne-a prezentat prima data o curte de pe partea stanga de 600+ mp dar ne-a spus ca nu mai sunt disponibile la 149k, insa are totusi doua unitati la 159k pentru care s-a platit avans dar respectivii nu au mai fost eligibili pentru creditare, iar ulterior a revenit sa imi spuna ca acele doua unitati sunt vandute catre un investitor. Pe scurt nu mai stia ce minciuni sa vanda. Dupa casa de pe partea stanga, din care nu mai avea a trecut pe partea dreapta la cele cu o curte mai mica unde ne-a spus ca mai are doar 3 unitati si ne-a si prezentat o casa finalizata la interior. Ne povestea ca dormitorul mare are 16 mp. Va recomand sa va luati ruleta pentru ca nici in proiect nu apare cu 16 mp pe dormitor........ iarasi minciuna sau nestiinta. Ne-a povestit foarte multe detalii cum ca exista un fel de zona de drenaj in fata caselor, zona pe care eu personal nu am identificat-o, dar poate nu am fost eu atent. Apoi am abordat subiectul garantie pe care l-a scurtat cat de mult a putut, insa mi-a ramas in minte ca a spus ca garantia pentru viciile ascunse este cea legala de 2 ani. Va rog sa studiati putin legea.

Spre finalul discutiei mi-a si prezentat un pic aspectele financiare legate de cum pot sa fentez tva-ul printr-o schema frauduloasa de achitat 2000 eur la promisiune cash......fara transfer bancar, iar contractul final sa il facem pe 147 k moment in care rupem promisiunea.

Mi-a repetat de 10 ori ca mai sunt doar 3 case pe partea dreapta si ca daca nu ma grabesc poate nici nu mai prind....... Tot sa declanseze un impulsive buy.

Eu va recomand sa aveti ruleta la voi. Sper ca acest comentariu o sa fie de folos atat pentru cunparator cat si pentru dezvoltator despre care dna. Radulesccu avea multe...

Eu am învățat de la ai mei – ai bani și îți place, cumperi. Nu îți place, nu cumperi. Nu ai bani, nu cumperi. Dar să intri frate și să scrii despre suspiciunile și frustrările tale că e vorba de o casă, de o ciorbă, ține de probleme mari pe la mansardă. La tine acolo lumea e perfectă, empatică și corectă? Dacă da, zi-ne și nouă astora care nu suntem perfecți care e treaba. Nici nu cred că ai semnat vreun acord de confidențialitate ca să te apuci să povestești din timpul întâlnirilor de business pe care le ai. Ce ai făcut tu se numește o acuzație, dar probabil că asta ai urmărit. Dar tu ești frustrat și nu te pricepi în construcții, ca să nu mai zic de respectarea relațiilor umane, ci de influențarea negativă a altora. Mă îndoiesc și de asta puțin, pentru că publicitatea negativă mereu a fost bună. În această notă, omule trăiește-ți viața departe și nu uita că toată energia ta negative tot la tine...

Sunt foarte bucuros că am descoperit acest proiect în primăvară. Am așteptat să văd evoluția lucrărilor – prin iulie au finalizat drumul de acces al complexului. Între timp am vizitat cam tot ce e pe zonă și este cea mai bună variantă din punct de vedere calitate construcție / localizare / preț. Dacă reușesc să îmi vând la timp apartamentul, aici îmi voi cumpăra. Experiența cu Doamna Rădulescu este ireproșabilă. Cunoaște foarte bine proiectul, dezvoltatorul (mulți agenți habar nu au nici numele lui), detaliile tehnice și ne-a răspuns tuturor solicitărilor. Nu a pus presiune pe noi, ne-a explicat de fiecare dată că ne ține la curent cu evoluția lucrărilor și a vânzărilor, este transparentă și are experiență foarte bună în comunicare și vânzare....