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body + soul Center WERK12 — Attraction in Munich

Name
body + soul Center WERK12
Description
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Orleansstraße 81-83, 81667 München, Germany
Courtyard by Marriott Munich City East
Orleansstraße 81-83, 81667 München, Germany
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Keywords
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body + soul Center WERK12 things to do, attractions, restaurants, events info and trip planning
body + soul Center WERK12
GermanyBavariaMunichbody + soul Center WERK12

Basic Info

body + soul Center WERK12

Speicherstraße 20, 81671 München, Germany
4.1(694)
Open 24 hours
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spot

Ratings & Description

Info

Relaxation
Entertainment
Accessibility
attractions: Bavarian Public Observatory Munich, Das Kartoffel-Museum, Lothringer 13 Halle, restaurants: Khanittha Im Werksviertel, Fitzroy Munich, Zum Riederstein, Tikka N Talk Werksviertel, La Tasca Flamenca Bar de Tapas, Aloha POKE im Werksviertel - BEST BOWLS - fresh food and salads. Healthy and yummy, NachtKantine, Asia Street by MUN, Knödelalm, pureburrito IV
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Tony SawmaTony Sawma
If you want to rate this place based on the wellness areas, sauna and pool, then sure.. 5/5. However, if you want to rate the place based on the fact that it’s a gym first and foremost, and you actually want to use it to train, then 1 star is more than enough. First of all the machines are sorted by brands, so for example if one leg press machine is busy, don’t worry! If you look hard enough 15 machines ahead you’ll find another one! (Like in the pictures) The reasoning is that the first machine is “Matrix” and the other is “Cybex”. And you know people who want to go to the gym, the first thing they look for is what brand this machine is! The second issue is that there are mostly only two machines for each type of training, you know based on the brand thing that we already established. So for such a big fancy gym with a big crowd you sure have to wait 2 to 3 business days to get your turn on the machine you want to train on. The third issue is that you cannot just do any training you want, cause the smart machine layout will stop you! Let’s say you have a pull day, and after you change in the locker rooms on the third floor, you want to start doing a lat pulldown, so you go down to the ground floor where it is situated. Now after that, you want to do a single arm row with the dumbbells, so off to the third floor again where the dumbbells are. Now you want to do a wide grip rowing machine? Back to the ground floor! I know it’s a very silly thing to talk about since it’s the gym so you have to move, but for someone who’s struggling to get some motivation, lose some weight, get healthier, this can really affect them. The fourth and final (minor) problem is that all the machines are mainly in lbs, and then the kg number comes in small next to it. On the bright side, when you’re doing a chest press and you see a big number (in lbs) you’re really be proud of yourself. Conclusion: if you have more than 5% body fat and struggle with your body image, and you go to the gym to push yourself, lose some weight and feel better, this place is not for you. Regardless of how nice the sauna area is, the pool is, how fancy it looks and how expensive it is, if you want to focus on your body this is not the place for you, so save your money.
Martin SchmidtMartin Schmidt
UPDATE 24.05.2025: In der Herren-Umkleide fehlt seit geraumer Zeit die vorgeschriebene Fluchtweg-Beschilderung (siehe Bild). Bei der Gelegenheit habe ich mal auf den Wartungsaufkleber auf der Tür geschaut, die ebenfalls auf dem Fluchtweg liegt: Nächste Wartung 09/2024 (siehe Bild). Das ist mehr als ein halbes Jahr her. Über der Flachbank haben sich Kabelführungen aus der Decke gelöst. Die Löcher wurden halbherzig zugespachtelt. Von den Arbeiten im neuen Restaurant im Erdgeschoss zieht ein unangenehmer Chemikaliengeruch nach Tiophenen durch die Lüftung in die Herrenumkleide, der sich dort mit der feucht-warmen Luft zu einen unangenehmen Erlebnis verbindet. Mit der Eröffnung des Restaurants dürfte es dann immerhin nur noch nach Essen riechen, genau was man in einer Umkleide beim Sport braucht. Bringt bitte endlich die Lüftung in Ordnung. Im Spinning Raum sind die meisten Fahrradsattel inzwischen komplett durchgesessen und formen ein U, sodass man eigentlich kaum noch gesund darauf sitzen kann. Auch ansonsten sind die Fahrräder in schlecht gewartetem Zustand. Ich habe zuletzt beobachtet, wie ein Getriebe während des Kurses kaputt gegangen ist, sodass der Benutzer plötzlich ins Leere trat. Letzte Woche ist einer fast vom Fahrrad gefallen weil sich plötzlich die Klemmung der Sattelstütze gelöst hat. Die einzige Reverse-Butterfly Maschine ist seit Wochen defekt. An den anderen, bereits seit Monaten bekannten Problemen hat sich bislang nichts verbessert: Die Duschen im Wellnessbereich sind weiterhin außer Betrieb. 2 Duschen in der Herren-Umkleide sind weiterhin außer Betrieb. Viele der Spinde in der Herren-Umkleide sind weiterhin defekt. Es gibt weiterhin keinen Wasserspender. UPDATE 29.03.2025: Am 29.03. waren außer Betrieb: Das Dampfbad, alle Duschen im Wellnessbereich, 2 Duschen in der Herren-Umkleide. Die Abflüsse der restlichen Duschen in der Herren-Umkleide waren verstopft, sodass das Wasser sehr langsam ablief und man statt des Dampfbads ein kostenloses Fußbad im Duschwasser der anderen Leute nehmen konnte. Das war sehr angenehm. /s In der Herren-Umkleide ist inzwischen ein nicht unerheblicher Anteil der Spinde defekt. Die Lüftung wurde zwischenzeitlich repariert und hat zumindest für einige Tage funktioniert. Eine Möglichkeit der Überfüllung zw. 17 und 20 Uhr entgegenzuwirken wäre, Check-ins außerhalb der Stoßzeit attraktiver zu machen. Beispielsweise für 2 Check-ins außerhalb der Stoßzeit 1 zusätzlichen Check-in (ebenfalls außerhalb der Stoßzeit) gutschreiben. --- Leider ist die Lüftungsanlage seit Wochen defekt und das auch nicht zum ersten Mal. Besonders beim Cycling und in den Umkleiden ist die Luftfeuchtigkeit unerträglich hoch. Immerhin spart das natürlich Stromkosten. Vielleicht kann man die Einsparungen reinvestieren, beispielsweise in die Reparatur der Duschen, Spinde, Entfernen von Schimmel oder vielleicht in einen Wasserspender. Das Auffüllen von Trinkflaschen am Waschbecken in der Umkleide ist unhygienisch und wenn man am Tresen fragt, blockiert man den ohnehin ineffizienten Check-in Prozess, da dort oft auch zur Stoßzeit nur ein*e Mitarbeiter*in arbeitet. Dass der Check-in lange dauert hat nichts mit dem USC oder Wellpass zu tun sondern damit, wie der zusätzliche Check-in ins eigene System von Body und Soul und die Ausgabe der Keycards gehandhabt wird. Die Qualität der Cycling Kurse variiert extrem mit den jeweiligen Trainer*innen, hier würde ich mir wünschen, dass man im Kursplan vorher sehen kann, wer den Kurs durchführt. Insgesamt ist das Studio inzwischen eher im mittleren Qualitätssegment angekommen. Die vielen kleinen Ärgernisse akkumulieren sich. Mit USC oder Wellpass ist es damit Preis/Leistungsmäßig gerade noch okay. Für das Studio dürfte sich das lohnen, Gerüchten zufolge erhält das Studio einen Betrag in der Nähe von 13 Euro pro Check-in. Mit einer festen Mitgliedschaft würde ich mich ärgern und verstehe nicht, woher die Zahlungsbereitschaft für eine solche bei manchen noch kommt, insbesondere auch mit Blick auf Aufnahmegebühren und Laufzeiten.
RalfRalf
UPDATE 20.03.2025 Herrenumkleide stehen immer weniger funktionierende Spinde zur Verfügung. Seit Wochen Ausdauergeräte mit eingeschränktem TV Training mit Straßenschuhen nimmt leider immer mehr zu WELLPASS Wenn mehr Zeit für soziale Medien als für das Training aufgewendet wird, bleibt @home auf dem Sofa. ### Als langjährig zahlendes body + soul Mitglied erlebe ich seit einigen Monaten den Niedergang eines Unternehmens mit bisher hohem Qualitätsanspruch. Wie in allen anderen body + soul Clubs sind auch hier zu viele Wellpass und Urban Sports Gäste, die das Studio überfüllen und sich leider nicht an die Benutzungsregeln (die von ihnen persönlich akzeptiert wurden!) halten. Gerade abends ist die Suche nach einem Spind (es werden immer mehr defekte Spinde !) eine Herausforderung, da die Herrenumkleide fast aus den Nähten bricht. Viele der Wellpasser und UrbanSportler fallen nicht unbedingt durch ihre sportlichen Leistungen auf, sondern eher durch ihr schlechtes Benehmen. Es werden minutenlange Trainingspausen mit dem Handy gemacht auch wenn das Studio sehr gut besucht ist. Die Geräte werden dadurch zu lange blockiert. Wenn man dann den Hinweis gibt, das Gerät nicht zu blockieren bekommt man noch eine unverschämte Antwort. Diese Generation meint wohl ihnen gehört das Studio alleine. Zudem checken schon viele mit Trainingskleidung und sehr kleiner Tasche ein, d.h. es wird mit den Straßenschuhen (deshalb sehr viel Rollsplitt an den Geräten) und teilweise ohne Handtuch trainiert. Das Trainerteam sollte einen Blick darauf werfen, wer Geräte blockiert und mit Straßenschuhen trainiert und diese Personen auf die Einhaltung der Fairness-Regeln hinweisen und den Zugang zum Studio versagen. Da die Lüftung (06.01.2025) immer noch nicht funktioniert steht in den Umkleiden die stinkende Luft und in den Duschen bildet sich schon der Schimmel an der Decke. Vor den Duschen steht zudem das stinkende Schmutzwasser, da möchte man frisch geduscht nicht drinstehen. Es gibt zu wenig Reinigungspersonal für diesen hohen Durchlauf an Besuchern. 2 der 7 Herrenduschen stehen seit langer Zeit nicht zur Verfügung dadurch öfters längere Wartezeiten bis eine Dusche frei wird. In den Umkleiden (öfters) und nun auch im Wellnessbereich tropft das Wasser (hoffentlich nicht das Abwasser) durch die Decke. Vor den Duschen steht das Wasser, da die Fliesen mit einem Gefälle in die falsche Richtung verlegt wurden. Das stehende Wasser müsste öfters weggewischt werden. Das stehende Wasser in der defekten rechten Dusche stinkt. Viele der body + soul Mitglieder wischen das Wasser mit dem Abzieher ohnehin schon regelmäßig weg. Die Tür zum Wellnessbereich schließt nicht mehr automatisch und steht somit meistens offen. Auch im Wellnessbereich benehmen sich viele der Gäste (Wellpass + UrbanSports) daneben. #marschieren ganz selbstverständlich mit der Trainingskleidung oder in Straßenkleidung durch den textilfreien Wellnessbereich um sich ein Bild zu machen #benutzen die Sauna und das Dampfbad ungeduscht und teilweise mit Badekleidung #unterhalten sich (auch in der Sauna) sehr lautstark. #sitzen mit In-Ear-Kopfhörer in der Sauna Am Eingang zum Wellnessbereich gehört ein entsprechender Hinweis auf „Textilfrei“ wie z.B. im Center Hirschgarten. Die Benutzungsregeln müssen auch im Eingangsbereich immer sichtbar sein. Das Trainerteam sollte auch im Wellnessbereich mehr regelmäßige Kontrollen durchführen. Das Management von body + soul sollte sich um den Erhalt der bisher gewohnte Qualität kümmern (Qualität vor Profit). Aktuell zeigt die Qualitätskurve steil nach unten. Da sind die ganzen Billigstudios besser im Schuss, d.h. body + soul hat nichts mehr von einem Premiumstudio, sondern trägt demnächst die rote Laterne der Fitnessstudios. In der Coronakrise haben die body + soul Mitglieder durch ihren Beitrag das Unternehmen am Leben erhalten. Danach wurde der monatliche Beitrag sogar noch erhöht. Ist das nun jetzt der Dank für die langjährige Treue.
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If you want to rate this place based on the wellness areas, sauna and pool, then sure.. 5/5. However, if you want to rate the place based on the fact that it’s a gym first and foremost, and you actually want to use it to train, then 1 star is more than enough. First of all the machines are sorted by brands, so for example if one leg press machine is busy, don’t worry! If you look hard enough 15 machines ahead you’ll find another one! (Like in the pictures) The reasoning is that the first machine is “Matrix” and the other is “Cybex”. And you know people who want to go to the gym, the first thing they look for is what brand this machine is! The second issue is that there are mostly only two machines for each type of training, you know based on the brand thing that we already established. So for such a big fancy gym with a big crowd you sure have to wait 2 to 3 business days to get your turn on the machine you want to train on. The third issue is that you cannot just do any training you want, cause the smart machine layout will stop you! Let’s say you have a pull day, and after you change in the locker rooms on the third floor, you want to start doing a lat pulldown, so you go down to the ground floor where it is situated. Now after that, you want to do a single arm row with the dumbbells, so off to the third floor again where the dumbbells are. Now you want to do a wide grip rowing machine? Back to the ground floor! I know it’s a very silly thing to talk about since it’s the gym so you have to move, but for someone who’s struggling to get some motivation, lose some weight, get healthier, this can really affect them. The fourth and final (minor) problem is that all the machines are mainly in lbs, and then the kg number comes in small next to it. On the bright side, when you’re doing a chest press and you see a big number (in lbs) you’re really be proud of yourself. Conclusion: if you have more than 5% body fat and struggle with your body image, and you go to the gym to push yourself, lose some weight and feel better, this place is not for you. Regardless of how nice the sauna area is, the pool is, how fancy it looks and how expensive it is, if you want to focus on your body this is not the place for you, so save your money.
Tony Sawma

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UPDATE 24.05.2025: In der Herren-Umkleide fehlt seit geraumer Zeit die vorgeschriebene Fluchtweg-Beschilderung (siehe Bild). Bei der Gelegenheit habe ich mal auf den Wartungsaufkleber auf der Tür geschaut, die ebenfalls auf dem Fluchtweg liegt: Nächste Wartung 09/2024 (siehe Bild). Das ist mehr als ein halbes Jahr her. Über der Flachbank haben sich Kabelführungen aus der Decke gelöst. Die Löcher wurden halbherzig zugespachtelt. Von den Arbeiten im neuen Restaurant im Erdgeschoss zieht ein unangenehmer Chemikaliengeruch nach Tiophenen durch die Lüftung in die Herrenumkleide, der sich dort mit der feucht-warmen Luft zu einen unangenehmen Erlebnis verbindet. Mit der Eröffnung des Restaurants dürfte es dann immerhin nur noch nach Essen riechen, genau was man in einer Umkleide beim Sport braucht. Bringt bitte endlich die Lüftung in Ordnung. Im Spinning Raum sind die meisten Fahrradsattel inzwischen komplett durchgesessen und formen ein U, sodass man eigentlich kaum noch gesund darauf sitzen kann. Auch ansonsten sind die Fahrräder in schlecht gewartetem Zustand. Ich habe zuletzt beobachtet, wie ein Getriebe während des Kurses kaputt gegangen ist, sodass der Benutzer plötzlich ins Leere trat. Letzte Woche ist einer fast vom Fahrrad gefallen weil sich plötzlich die Klemmung der Sattelstütze gelöst hat. Die einzige Reverse-Butterfly Maschine ist seit Wochen defekt. An den anderen, bereits seit Monaten bekannten Problemen hat sich bislang nichts verbessert: Die Duschen im Wellnessbereich sind weiterhin außer Betrieb. 2 Duschen in der Herren-Umkleide sind weiterhin außer Betrieb. Viele der Spinde in der Herren-Umkleide sind weiterhin defekt. Es gibt weiterhin keinen Wasserspender. UPDATE 29.03.2025: Am 29.03. waren außer Betrieb: Das Dampfbad, alle Duschen im Wellnessbereich, 2 Duschen in der Herren-Umkleide. Die Abflüsse der restlichen Duschen in der Herren-Umkleide waren verstopft, sodass das Wasser sehr langsam ablief und man statt des Dampfbads ein kostenloses Fußbad im Duschwasser der anderen Leute nehmen konnte. Das war sehr angenehm. /s In der Herren-Umkleide ist inzwischen ein nicht unerheblicher Anteil der Spinde defekt. Die Lüftung wurde zwischenzeitlich repariert und hat zumindest für einige Tage funktioniert. Eine Möglichkeit der Überfüllung zw. 17 und 20 Uhr entgegenzuwirken wäre, Check-ins außerhalb der Stoßzeit attraktiver zu machen. Beispielsweise für 2 Check-ins außerhalb der Stoßzeit 1 zusätzlichen Check-in (ebenfalls außerhalb der Stoßzeit) gutschreiben. --- Leider ist die Lüftungsanlage seit Wochen defekt und das auch nicht zum ersten Mal. Besonders beim Cycling und in den Umkleiden ist die Luftfeuchtigkeit unerträglich hoch. Immerhin spart das natürlich Stromkosten. Vielleicht kann man die Einsparungen reinvestieren, beispielsweise in die Reparatur der Duschen, Spinde, Entfernen von Schimmel oder vielleicht in einen Wasserspender. Das Auffüllen von Trinkflaschen am Waschbecken in der Umkleide ist unhygienisch und wenn man am Tresen fragt, blockiert man den ohnehin ineffizienten Check-in Prozess, da dort oft auch zur Stoßzeit nur ein*e Mitarbeiter*in arbeitet. Dass der Check-in lange dauert hat nichts mit dem USC oder Wellpass zu tun sondern damit, wie der zusätzliche Check-in ins eigene System von Body und Soul und die Ausgabe der Keycards gehandhabt wird. Die Qualität der Cycling Kurse variiert extrem mit den jeweiligen Trainer*innen, hier würde ich mir wünschen, dass man im Kursplan vorher sehen kann, wer den Kurs durchführt. Insgesamt ist das Studio inzwischen eher im mittleren Qualitätssegment angekommen. Die vielen kleinen Ärgernisse akkumulieren sich. Mit USC oder Wellpass ist es damit Preis/Leistungsmäßig gerade noch okay. Für das Studio dürfte sich das lohnen, Gerüchten zufolge erhält das Studio einen Betrag in der Nähe von 13 Euro pro Check-in. Mit einer festen Mitgliedschaft würde ich mich ärgern und verstehe nicht, woher die Zahlungsbereitschaft für eine solche bei manchen noch kommt, insbesondere auch mit Blick auf Aufnahmegebühren und Laufzeiten.
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If you want to rate this place based on the wellness areas, sauna and pool, then sure.. 5/5. However, if you want to rate the place based on the fact that it’s a gym first and foremost, and you actually want to use it to train, then 1 star is more than enough. First of all the machines are sorted by brands, so for example if one leg press machine is busy, don’t worry! If you look hard enough 15 machines ahead you’ll find another one! (Like in the pictures) The reasoning is that the first machine is “Matrix” and the other is “Cybex”. And you know people who want to go to the gym, the first thing they look for is what brand this machine is! The second issue is that there are mostly only two machines for each type of training, you know based on the brand thing that we already established. So for such a big fancy gym with a big crowd you sure have to wait 2 to 3 business days to get your turn on the machine you want to train on. The third issue is that you cannot just do any training you want, cause the smart machine layout will stop you! Let’s say you have a pull day, and after you change in the locker rooms on the third floor, you want to start doing a lat pulldown, so you go down to the ground floor where it is situated. Now after that, you want to do a single arm row with the dumbbells, so off to the third floor again where the dumbbells are. Now you want to do a wide grip rowing machine? Back to the ground floor! I know it’s a very silly thing to talk about since it’s the gym so you have to move, but for someone who’s struggling to get some motivation, lose some weight, get healthier, this can really affect them. The fourth and final (minor) problem is that all the machines are mainly in lbs, and then the kg number comes in small next to it. On the bright side, when you’re doing a chest press and you see a big number (in lbs) you’re really be proud of yourself. Conclusion: if you have more than 5% body fat and struggle with your body image, and you go to the gym to push yourself, lose some weight and feel better, this place is not for you. Regardless of how nice the sauna area is, the pool is, how fancy it looks and how expensive it is, if you want to focus on your body this is not the place for you, so...

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1.0
1y

I travel to Munich quite often and usually purchase the 1 month contract. I have been to all units of Body and Soul and Werk 12 has proven to have the worst costumer service. Plus, they are trying to charge me for things I have never asked for.

I asked for 1 month contract starting 9 of September and the contract staff told me I had to write an email 2 weeks before the end of the month so my monthly fee would not be renewed, wich I did.

I wrote them an email by 16 of September saying that I would like to cancel my monthly subscription at Body and Soul Werk 12.

They told me my contract would only start by 1 of October.

How can it be that my contract only starts by 1 of October?! I don’t live in Germany, I am not in Germany in the month of October, I signed a contract 9 of September and I only went to the gym in September.

Now they keep following me with emails threatening to put my name into an agency that is going to charge me for what I have never asked.

On top of that, I have been to the solarium. You need to touch the wrist band of body and soul to open the solarium door. I have tried to open 2 times the solarium door, at one opportunity and the door wouldn’t open. I asked for the staff to help me, they gave me a different wrist band and it finally worked.

Now on top of the October subscription that I didn’t ask for, I’m also being charged for this 2 failed solarium experience.

Besides the fact that the reception people can’t sign in a contract properly, every time a different story, they can’t speak English and just in the daily experience they have been rude multiple times.

I’m never coming back to Werk 12. Go to another Body and Soul unit, they will treat you better.

The level of costumer service is so...

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1.0
48w

I’ve been a loyal member of this gym for a while, but unfortunately, the quality has gone downhill while prices keep going up. They recently increased my monthly fee, claiming it was to improve the facilities and services, yet I’ve seen no real improvements - if anything, things have only gotten worse.

Cleanliness has noticeably declined, with poor hygiene throughout the gym and the wellness area. The women’s bathroom was even out of order for an entire month, and there was no urgency to fix it. On top of that, the gym is always overcrowded, making it nearly impossible to get a proper workout. A big reason for this is that they’ve opened access to discount members through Urban Sports, so now it’s constantly packed, while regular members like me, who pay over €100 per month, are left struggling to use the equipment we’re paying for.

Payment issues have also been a nightmare. Even though I prepay my monthly fee in advance, the gym consistently has trouble withdrawing money from my debit card. Instead of resolving their system issues, they charge me an extra €5 for every unsuccessful transaction—completely unfair.

Customer service is another disaster. The staff is rude, dismissive, and clearly doesn’t care about long-term, full-paying members. It’s frustrating to see prices increase while service and quality decline.

Unless they make serious improvements, I can’t recommend this gym. If you’re looking for a clean, well-managed fitness facility that values its members, this is...

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