São Paulo Corporate Towers — Attraction in Região Imediata de São Paulo

O complexo São Paulo Corporate Towers são torres-gêmeas arranha-céus localizadas na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na cidade de São Paulo, na zona sul bem em frente ao shopping JK.

Foram projetadas pelo escritório de arquitetura norte-americano Pelli Clarke Pelli Architects, em parceria com o escritório de arquitetura brasileiro Aflalo & Gasperini Arquitetos, sendo o primeiro responsável pelo projeto e o segundo pelo estudo de viabilidade, tropicalização e desenvolvimento técnico. A construção do empreendimento começou em 2014 e sua inauguração aconteceu em 2016. A altura das torres é de 139 metros cada uma, sendo um dos empreendimentos mais altos do país.

Curiosidades super legais e sustentáveis sobre o empreendimento;

O empreendimento é composto por duas torres de escritórios altamente sustentáveis. O desenvolvimento do empreendimento envolveu, ao todo, mais de 50 projetistas, nacionais e internacionais, que harmonizaram cada etapa do edifício de forma a criar um complexo moderno e eficiente, sendo o primeiro empreendimento comercial brasileiro com a pré-certificação LEED Platinum 3.0 Core e Shell estabelecido pelo United States Green Building Council na América Latina (Core & Shell significa que a pré-certificação se refere à envoltória e estrutura principal, englobando sistema de ar-condicionado, fachadas e caixa de escadas e de elevadores. Não inclui a ocupação, mas facilita a certificação dos escritórios que vierem a ser instalados no edifício).

Trata-se de um projeto que incorpora as mais avançadas tecnologias de engenharia, sistemas de automação de vanguarda e conceitos de sustentabilidade, que o colocam entre os principais smart buildings do planeta. Entre as principais características que diferenciam esse empreendimento estão:

• Os elevadores contam com sistema de regeneração, que permite recuperar parte da energia consumida, que é utilizada para o funcionamento dos elevadores.

• Os vidros insulados ajudam a reduzir o consumo de ar-condicionado, cujo sistema conta com chillers muito avançados e econômicos.

• A água da chuva e a chamada água cinza (de pias dos sanitários e drenos dos equipamentos de ar-condicionado) são armazenadas em reservatórios para serem reutilizadas na limpeza, irrigação da área verde, sistema de condensação do ar-condicionado e bacias e mictórios dos sanitários, o que contribui para 45% de economia no consumo de água potável.

• Há nos andares a possibilidade de instalação de até quatro sanitários com sistema de esgoto a vácuo, que não usa água.

• O sistema inteligente de gerenciamento (BMS) monitora e controla todos os equipamentos, que podem ser programados para ligar e desligar, otimizando o consumo de energia elétrica. É possível também fazer a medição automática de utilidades de áreas comuns e privativas, o que, além de facilitar a cobrança, permite identificar rapidamente eventuais desvios.

• Para as empresas ocupantes, a flexibilidade das lajes, que permite o melhor aproveitamento do espaço, é um dos principais atrativos. É possível criar layouts que atendem aos requisitos de cada empresa, com liberdade de planta e inúmeras combinações de ambientes.

• O sistema de combate a incêndio não utiliza gases nocivos à camada de ozônio.

• Há controle de fumaça e tabaco, com a proibição do fumo em todo o empreendimento, que conta ainda com sistema de coleta seletiva visando à reciclagem do lixo e possui tomadas para abastecimento de...

Text description provided by the architects: Sao Paulo Corporate Towers was developed through a partnership between Pelli Clarke Pelli Architects and aflalo/gasperini architects who were responsible for the viability study, project tropicalization and technical development. The vast plot has more than 19,000 square meters of green area with very old native trees that shaped the entire landscaping project. On the site sit two corporate towers, askew, forming a dynamic composition in the...

O prédio tem uma infraestrutura bacana e se você tem a oportunidade de ir num andar mais alto, a vista é linda, porém é só isso. Os seguranças lá tem uma frescura (por ordem da própria administração) horrível. Por exemplo, depois de um certo horário, táxi/uber não entra mais. Fora que a entrada de pedestres tem um piso que parece uma grade de metal, e quando chove, ela fica extremamente escorregadia, sendo que eu mesma já caí lá e machuquei o joelho, e quando fui reclamar, não fizeram nada!! Este problema inclusive, que é o mais grave porque alguém pode sofrer um ferimento sério ali (eu apenas esfolei o joelho), é facílimo de resolver porque tem um portãozinho ao lado da entrada de carros que em teoria seria para pedestres, mas fica trancado o tempo todo. Essa postura boba e fresca da administração deixa a experiência de visitar o prédio e trabalhar no...